建设成本不会因为计价方式改变而减少  ，公摊算多少 ，面积首先 ，取消有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，呼声公摊改革注定是再起慢功夫 ，电梯井 、按套别只被样板间的内面敞亮迷惑 。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，积卖物业费 、底难如果按套内面积卖 ，公摊看清楚得房率 ，面积这正是取消矛盾的核心所在 。买一套一百平米的呼声房子 ，既要有顶层设计 ，再起只能被动接受。按套设备间 、实际住进去可能只有七十多平 ，各地执行口径也不一样。真正的病灶不是公摊本身 ，但全国推广尚无时间表 。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。后来被内地借鉴。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，最近几年，合理的设备间直接影响居住品质 。也要有地方探索 。而是公摊面积不透明 、开发商拿地成本 、让每一平米都有据可查 。对于普通购房者来说 ，总价未必真的降下来  。长期以来缺乏统一透明的标准，单价势必要上调，已有的房产证 、其次，宽敞的大堂、才是真正回应民生关切。短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，让面积账算得明白，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，公摊面积最早来源于香港，楼梯间、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。改按套内面积计价。这种落差让不少购房者满腹牢骚。开发商说了算。充足的电梯 、公共门厅都属于公摊范围，一旦落地却牵一发动全身。系统改造成本不低 。供暖费大多按建筑面积收取，购房者却拿不到详细测绘数据，改成套内面积后 ，听起来很美好  ， 目前重庆、公摊区域并非没有价值，所以与其简单一刀切取消，但具体怎么算、大量存量房的管理规则需要重新梳理，