付建认为 ，无盖无护”
地下车库未盖井盖的辽宁栏物积水井 。李萌介绍，岁老水井身亡商过错程度明显高于一般管理疏忽案件，人坠入小仍协李萌表示，区地我们保洁打扫她那栋楼的下车卫生
，
付建表示 ，库积小区地下通常都会有 ，家属井口受访者提供
当天上午9点半左右 ，双方约定回去继续商议 ，物业需要承担20多万元赔偿 。物业方面提出赔偿12万元 ，才在积水井内发现杨娟 。河南泽槿律师事务所主任付建认为 ，精神损害抚慰金、
“我们也承认我们家人有监管不力的责任 ，负有安全保障义务 。”李萌称 ，最终溺水身亡。双方进行了第二次协商。这类水井是积水井 ，是导致事件发生的直接原因 。一直在寻找出口 。按键关门没关上 ，又挪到小区广场上 ，警方在协调过程中建议双方考虑以20万元和解。房间内没有照明 ，
老人误入地下车库，9月14日当天物业没有能解决问题的负责人出面与家属对接 ，已经出现明显死亡症状 。死亡原因一栏写有“排除机械性损伤致死” 。丧葬费、物业可能需要承担同等或者主要责任 。”李萌称 ，未设置井盖以及防护栏 ，因此双方再次未能谈拢 。约半小时后走进积水井所在房间
据李萌介绍 ，储水井等公共基础设施的公共场所管理人 ，随后头朝下栽进积水井 。一经采纳 ，对于物业所称7月份这次“走失” ，她走进了一间设有积水井的房间。家属希望物业承担相应责任 。目前仍未达成一致 。可能就不会发生这种事 。每一处都有独立铁门 ，但双方对责任比例和赔偿金额存在较大分歧 ，母亲进入负一层后迷了路，宽约0.8米、之后不知道如何从地下找到自己的单元楼 ，
物业经理王宾则表示，物业正常情况下应承担50%至70%的责任。”李萌说 ，葫芦岛市公安司法鉴定中心出具的“非正常死亡尸体检验情况”中 ，李萌予以否认 。没有找到人 ，认识她 ，此后，应当承担侵权责任。家属有权起诉物业公司 ，李萌介绍 ，家属在小区内摆放花圈并烧纸 。但未能达成一致 。并计划于9月17日18时再次协商 。受访者提供
家属与物业三次协商 ，杨娟的女儿李萌向海报新闻（报料微信号 ：HaibaoNewsSw）记者表示， 海报新闻记者 文露漪 陈莹 报道 9月10日 ，随后请小区保安帮忙查看监控 。家属很感谢
，“先在物业摆一圈 ，警方已对此事进行取证并制作笔录
。而老人虽认知能力较弱 ，是保安帮忙找到的 ，舅舅和姨妈平时会过来给她做午饭和晚饭 。海报新闻报料热线 ：010-64004224
，不慎按错楼层，右腿有磕伤”
。 对此 ，根据辽宁当地死亡赔偿金标准并结合其母亲的年龄 ，家属已经与物业方面协商过三次，杨娟的弟弟来到她家
，其咨询的律师认为 ，杨娟曾进入地下车库 ， 老人此前是否多次“走失” ？家属与物业说法不一 王宾同时提到
，李萌说，“为什么我们要通过摆花圈来解决这个事呢？就是因为他们从始至终没有出现能解决这个问题的人
。但尚未谈定具体赔偿金额 。母亲在落井过程中曾有过自救行为，如果按照50%的最低责任比例计算，未放置警示标识提示行人注意 ，还给保安买了烟”。母亲当时确实因为地下车库环境复杂而迷路 。物业是小区地下车库 、9月14日
，我们报警把他们劝回去了 。因此家属才采取摆放花圈的方式表达诉求， 海报新闻记者看到 ， 律师
：物业可能需要承担同等或者主要责任 知名律师 、她的意识是清醒的
。母亲当时可能看到红色小灯后误以为那里是出口
，脚朝上”
，对于这次经历，处理丧葬的交通误工损失。家属存在监护不利 ， 9月14日下午 ，在警方协调下，积水井属于危险区域，“能看到尸体上胳膊有磨伤 ，理由是涉案设施缺陷系高度危险源，物业工作人员和保安一同前往地下室寻找
，”李萌说。 （文中出现人名皆为化名） 欢迎您提供新闻线索 ，但目前仍未谈妥。家属将诉求调整为27万元
，往地下一层走了 。 据李萌描述 ，但正常情况下应该盖有井盖 。今年5月，母亲一直独自居住 ，物业主张的15%明显偏低。相关赔偿基数约为56万元
。管理人不能证明尽到管理职责的
，物业方面提出按照15%的责任比例进行赔偿 ，井旁还有一条不规则沟槽 ，如果有人24小时陪在她身边，但是若积水井防护措施到位客观上能降低事故发生风险 ，与损害后果因果关系直接，杨娟此前曾有过两次在小区内迷路的情况
。“屋子里是黑的 ，杨娟身高约1.6米 ，李萌予以否认
，发生事故的积水井深约1.3米
、“她就是溜达过去的 ，”随后又去地下车库摆花圈 。杨娟出门遛弯乘坐电梯时 ，来到负一层
。警方到场后他们便立即撤走 。积水井前方有一个带红色小灯的电箱
，其房间门敞开且无照明 ，也没有护栏和相关指示 。父亲去世后 ，长不到1米
。杨娟家属提出赔偿64万元
，因为她每天早上六点钟都会出去溜达”。体重140多斤 。如果她不是71岁这么大年龄 ， 按照李萌的粗略计算
，“她走到一号楼了
，李萌表示 ，小区地下室被隔成多个“门洞” ，李萌称 ，王宾称 ，在走过去的过程中被沟槽绊倒 ，对于王宾所称家属之后又前往地下车库摆放花圈一事，但住院治疗以后就恢复正常了，保洁把她带回来给送到家了”。“两年前我母亲得过一次脑腔梗 ，及时刊发
。而物业方面律师认为物业承担15%的责任较为合适
，母亲杨娟平时每天早晨6点左右都会下楼遛弯。此前家属联系的物业经理没有最终决定权。 9月15日
，双方对责任比例及赔偿金额分歧较大
事发后 ，发现电梯门关不上也会想办法 。李萌由此推测 ，9月12日双方进行协商时 ，
非正常死亡尸体检验情况 。事发后家属已经与物业就赔偿问题进行三次协商 ，王宾称 ，报料邮箱 ：zhongbobaoliao@163.com
。本案还涉及地下设施管理人的特殊责任 ，当时家属认为物业应承担80%的责任 ，母亲被发现时“头朝下 ，她认为
，
王宾还提到今年七月的一次情况 ，“监控里看到她迟疑了一下，“她在那坐了好长时间 ，李萌表示 ，能用手机求救也好说 。双方进行了第三次协商。然后她就出了电梯 ，她也不会用手机 ，直到当天下午3时40分左右 ，请求判令物业按责任比例赔偿死亡赔偿金 、家住辽宁省葫芦岛市71岁的杨娟 ，9月10日当天 ，
李萌称 ，协商时警方也在场 ，“这个积水井不但没有井盖 ，她前往现场时也差点被沟槽绊倒 。